北台灣上半年推案量年減36% 雙北重災區

（綜合自由時報、聯合報、中時電子報等4家媒體報導）

住展雜誌統計，2026年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量合計約4,616億元，較去年同期減少2,592.5億元，年減36%。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，馬年迄今未迎來關鍵性房市好消息，央行打房未見鬆綁，股市噴發持續吸引資金，市場資金棄守房地產，建商推案態度保守。

雙北市為重災區。台北市上半年推案770.7億元，年減50.2%，較去年同期的1,547.5億元腰斬，今年無百億大案，50至100億元案量僅4案，亦較去年減半。新北市推案1,483.2億元，年減48.5%，雖有4個百億話題案亮相，但遠少於去年同期的8個，推案個數僅剩一半。

桃園市推案1,291.6億元，年減36.3%，有3個破百億元案，但推案個數較去年減少近半，且約三分之二新案為總銷低於10億元的小案。

新竹地區逆勢成長，上半年推案812.9億元，年增53.7%，有大陸、昌益兩個破百億元大案助攻。基隆市在暉騰建設80多億元新案推升下，總案量128.2億元，年增107.1%。宜蘭縣推案129.4億元，年減約兩成，所有公開案均在10億元以下。

陳炳辰分析，資金重押股市、央行打房未鬆綁，建商推案態度保守。展望下半年，雖有南港、龜山、寶山及新北第一環行政區大案將登場，但永和都更案、青埔與A7重劃區及基隆中山區指標案仍在觀望。預期全年北台灣推案量恐跌破兆元關卡，可能創2018年以來新低。