7月預售揭露量創今年新高 台中獨自衰退

（綜合聯合報、ETtoday新聞雲等2家媒體報導）

7月全國預售揭露量達3,712件，月增11%、年增22%，創今年單月新高。六大都會區中，僅台中市較去年同期衰退，揭露407件，月減19%、年減17%，成為全台唯一年減市場。

各區表現方面，台北市揭露338件，年增26%、月減26%；新北市833件，月增2%、年增26%；桃園市874件，月增36%、年增82%，為六都中表現最亮眼區域，其中「元生琢苑」單月揭露121筆、「昭陽開」179筆；新竹縣市175件，月減24%但年增90%；台南市275件，月增67%、年增28%；高雄市349件，月增115%、年增8%。

信義房屋專案經理曾敬德表示，目前不能解讀為全面復甦，民眾普遍不認為房價短期有明顯上漲趨勢，購屋態度仍偏觀望，市場回到挑案子的格局。順銷個案需具備好地段、好條件及輕鬆付款方式；建商也感受市場偏淡，推案態度保守，新案量不足。

台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析，過去台中推案量太大，在此次房市反轉成為重災區；中科廠房尚未完工，台積電效應還未顯現。他認為目前成交比已從16比1降至約12比1，有在慢慢回溫，但媒體報導讓民眾感覺台中市況慘烈，購屋族缺乏信心，不過目前應是最低點，也是危機入市的機會[1]。