Q1全台預售交易量縮31% 中南部最慘

（綜合ETtoday新聞雲、中時電子報報導）

永慶房產集團統計，今年第一季全台預售交易僅7,183件，較去年同期量縮31.6%，平均價格較上季小跌2.9%，但仍高於去年同期。

七都中，台中、高雄買氣最慘，量縮幅度皆達4成，近乎腰斬。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，兩地先前預售屋房價漲幅過猛，且目前仍處高檔，使購屋族保守觀望；加上近年推案量龐大，以自住買盤為主的市場需時間消化庫存。

新竹縣市表現相對穩定，季減與年減幅皆在2成以內，且價格年增超過1成。陳金萍指出，新竹受惠科學園區效益，高收入族群移入帶來穩定自住需求；核心區土地供給有限，建商難有讓價空間。《住展雜誌》發言人陳炳辰則表示，經過近兩年沉澱，新竹買盤已回歸剛需，近期股市大漲也讓竹科新貴有資金進行換屋[1]。