樹林房價5年漲近2成 交易量腰斬

（綜合今日新聞、聯合報、壹蘋新聞網等3家媒體報導）

中信房屋彙整實價登錄資料顯示，2022年至2026年，新北市樹林區平均房價由每坪32.9萬元攀升至38.8萬元，5年累計上漲17.9%；同期交易量則由684筆降至296筆，減幅達56.7%，呈現「量縮價漲」格局。

中信房屋樹林家樂福加盟店店長江明修分析，房市降溫下樹林房價仍能穩健成長，主因有二：一是剛性需求強勁，除在地居民與工業區就業族群外，親民房價與交通便利吸引大台北通勤族進駐；二是捷運萬大線與新北大巨蛋等利多題材持續發酵。

目前主力買盤為28至45歲年輕上班族，偏好總價1,500至2,200萬元、屋齡10至20年的電梯大樓。其中，萬大線LG17站周邊因生活機能成熟且鄰近新北大巨蛋預定地，被市場稱為「樹林小信義區」，詢問度升溫。

中信房屋研展室副理莊思敏表示，萬大線第一期預計明年通車，全線完工後將強化樹林與土城、中和及台北市的交通連結，加上新北大巨蛋帶動商業聚集，未來交易量能可望逐步回溫，行情穩中有升。