雙北百億大案逆勢突圍 西華璞園每坪212萬稱王

（綜合聯合報、自由時報等2家媒體報導）

房市買氣低迷，但近兩年雙北市仍有8個百億級建案登場。根據住展雜誌統計，台北市松山區「西華璞園」實價登錄每坪均價達212萬元，為雙北最高；南港區「SKY PARK」均價138.7萬元；文山區「元利四季莊園二部曲」均價108.2萬元，其中一戶每坪128.7萬元更創區域新高。

新北市百億大案均落在第一環行政區。板橋區「遠揚之森A+」均價達111.9萬元，為新北唯一單價突破百萬元的百億案。新店央北重劃區「華固譽誠」與「寶鈺」均價各為94萬元、87.9萬元；永和區「漢皇RIVER SKY」均價91.3萬元；三重區「新濠漾4-英倫公園」均價80萬元。

住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，這些百億大案多具備品牌建商、區域穩健、話題討論度等優勢，加上前期投入資金龐大，難以長期延推，因此有不得不推的因素。後續台北市中正、南港及新北市板橋、中和等地，預期還有百億指標案將登場，規劃偏向小坪數訴求。