十大重劃區買氣逆勢回升 A7月均成交31戶

（綜合聯合報、中時電子報、自由時報等3家媒體報導）

據591新建案統計近一年全台十大熱門交易重劃區，在台股獨強、房市交易低迷的「棄房入股」氛圍下，仍有部分區域自谷底反彈。前三名中，居冠的桃園龜山「A7站重劃區」每月平均成交31.6戶，較去年同期大增25戶；新北三重「仁義重劃區」月均去化19.3戶；桃園「A20興南重劃區」則為14.1戶，年增戶數皆達雙位數。

A7重劃區買氣大幅上衝，主因今年初公開的指標案「長耀辰」格局、開價及地段符合市場預期，曾繳出單周來人破百組的成績，加上有新北新莊、泰山周邊剛性族群支撐。仁義重劃區因與北市僅一橋之隔，且區內開發飽和供給有限，即便新案成交行情坐7望8，仍相當搶手。A20興南重劃區則受惠青埔房價飆漲的價差優勢及交通機能，推案戶數直逼2000戶、年增幅近7成，指標案「鼎藏天空樹」短時間大量交易帶動去化。

中南部僅台中「捷運機廠」及台南「九份子」兩區表現相對突出。九份子自南科話題退燒後推案轉低調，近期陸續有「悦讀耶魯」、「一字得」、「皇龍天韻」等逾百戶大樓案公開，帶動交易量稍稍回穩。

591新建案總編輯李忠哲表示，目前台股吸力太強，自住客猶豫期拉長，多數重劃區銷況仍不及格，少數強力個案拉抬平均水準，加上下半年選舉期到來，價量恐欲漲不易。住展雜誌發言人陳炳辰則指出，當前重劃區新案要能表現，可能是腹地小、推案少，或價格調降引起市場興趣，已走向價格相互修正而非相互拉抬的趨勢[2]。