竹市114年房市 東區建物交易稱霸

（綜合中時電子報、自由時報、聯合報報導）

新竹市政府公布114年度房地產交易數據，全市整體交易呈現「東區穩定發展、北區生活機能成熟、香山潛力逐步升溫」的趨勢。全年土地買賣共9224筆，建物4760棟。

東區建物成交2240棟，占全市交易量47%，穩居各行政區之首。地政處長何憲棋表示，此與竹科帶動就業人口及近年多項土地開發案完成有關，區域生活機能優勢明顯。東區土地買賣亦達4200筆，反映都市開發下土地需求仍強。

北區與香山區建物交易量分別為1620棟與900棟，但香山區土地買賣達2550筆，高於北區的2474筆，顯示香山區土地整合比例較高，具備未來開發潛能。

購屋性別比趨於均衡，全市男性買受人2559人，女性2138人，顯示女性經濟能力與置產意願持續提升。其中東區男女比例最接近（男性1249人、女性1044人）；香山區性別差距相對明顯（男性497人、女性396人）。

法人土地買賣達1158筆，但建物交易僅177棟，顯示法人以土地開發與資源整合為主，住宅市場仍以自然人需求為主。市長高虹安指出，竹市具產業與薪資優勢，持續吸引人才移居，市府將推動「安居科技城」願景[1]。