央行理事示警 房貸資金轉投股市風險

（綜合中央社、自由時報等4家媒體報導）

中央銀行今日公布6月第2季理監事聯席會議議事錄摘要，揭露多位理事對房市與股市信用擴張的深入討論。會議已於6月決議利率「連9凍」，且房市選擇性信用管制措施維持不變。

多位理事認為，當前房市已出現交易量萎縮、價格盤整的現象，顯示管制措施成效逐漸顯現，目前沒有新增或鬆綁的必要，應維持既有政策並持續觀察後續發展。

然而，理事們對「股房連動」風險表達高度關注。有理事示警，若未來台股交易降溫，相關理財週轉金放款需求將下降，部分資金可能轉向不動產市場，不排除進一步推升房價；現階段維持管制措施不變，可保有較大政策彈性以因應市場變化[2][1]。

另有兩位理事特別提醒，以房屋抵押貸款取得資金後投入股市的情況持續擴大，若市場槓桿持續攀升，將增加金融體系風險。其中一位理事建議，可進一步評估相關總體審慎監理措施，以降低潛在風險[4][2]。也有理事指出，民眾若過度集中資金投入股市，一旦市場出現明顯反轉，可能導致家庭資產縮水、消費能力下降，甚至影響銀行授信品質[4]。

此外，有理事認為，在股市交易熱絡的背景下，房市維持量縮價穩確有必要，有助於金融穩定[2]。另有兩位理事表示，政府推出新青安貸款新方案後，宜關注其對房市及信用管制措施成效的影響，現階段維持現行措施，待政策效果更加明朗後再評估是否調整[2][1]。