央行房市管制不鬆綁 營建股重挫逾3%

（綜合ETtoday新聞雲、自由時報等2家媒體報導）

央行上週四（6月18日）舉行Q2理監事會議，決議維持選擇性信用管制措施不變，未如市場預期進一步鬆綁。營建股今（22日）早盤湧現失望性賣壓，營建指數重挫逾3%，最低一度跌至461.63點。

自由時報報導，截至上午9時35分，包括國建、潤隆、冠德、京城、長虹、達麗、永信建等個股跌幅逾5%，冠德股價一度打入跌停。ETtoday新聞雲則指出，今日AI科技股大漲吸走資金，加劇營建股跌勢。

央行總裁楊金龍在會後表示，「房市軟著陸的速度有點慢」，並強調將「密切注意、滾動式調整」[2]。啟發投顧分析師丁彥鈞認為，央行未釋出房市利多，基本面仍低迷，出現失望性賣壓，但管制不可能永遠那麼緊，部分個股經營績效與配息表現不錯，長線仍有機會[2]。馨傳不動產智庫執行長何世昌則分析，央行Q1已將第二戶房貸放寬1成，連續2季放寬不符央行習性，Q2不動符合預期，但已啟動偏向鬆綁的政策方向[2]。

法人分析，考量下半年股市大漲推升財富效果，買賣移轉棟數年減幅度逐漸收斂，預估下半年房市可望築底緩步回升[1]。