黃國昌柯文哲批新青安助漲房價

（綜合TVBS新聞、聯合報、自由時報等3家媒體報導）

民眾黨今（16）日舉辦「716三周年：居住正義 未完待續」論壇，黨主席黃國昌與創黨主席柯文哲會前受訪，針對行政院會預計通過的「青安3.0」方案提出批評。

黃國昌指出，總統賴清德2023年8月宣布新青安政策後，房價持續攀升。他引用數據表示，從2023年第三季到2025年第四季，房價上漲了18%[3][2]；自由時報則報導，黃國昌另提及新青安2.0上路頭半年房價上漲11.5%[1]。黃國昌批評，新青安政策未補貼到真正需要幫助的年輕人，反而助長炒房亂象，讓年輕人背負更重的房貸負擔，要求賴清德政府應向年輕人道歉，並說明誰應為錯誤政策負責。

柯文哲則直言「笨蛋！問題是房價不是房貸」，強調方便貸款只會讓年輕人背負更重的房貸。他以自身為例，透露與妻子陳佩琪都是台大醫生，但房貸繳到快60歲才繳完[3][1]。柯文哲也提及，2024年總統大選時他曾提出「精準補貼」的概念，而非補貼房價[2][1]。

根據報導，青安3.0方案設有多項申貸條件，包括申貸人未滿50歲、購屋總價限制在2000萬至3500萬元之間、個人年所得200萬元排富門檻，並放寬婚育家庭貸款上限[2]。

（新增自由時報、TVBS新聞、聯合報等4家媒體報導）

本次報導新增學者與民團對青安3.0的批評，以及財政部回應。

學者：需求面政策恐讓青年淪「房奴」

北商大財稅系教授黃耀輝在論壇上表示，政府長期依賴新青安貸款、租金補貼等需求面工具，未降低房價與租金，反替建商與房東撐住房市價格。他直言，新青安透過低利率、寬限期及40年房貸，製造青年買得起房的假象，實際上可能讓青年買在高點，背上一輩子債務，「40歲開始貸款，到了80歲還在還房貸，變成房奴」[6][3]。崔媽媽基金會執行長呂秉怡則呼籲政府介入租屋市場，並引述北市府統計指出，社宅住戶結婚率高於全國1.6倍、生育率1.8倍，顯示擴大社宅有其必要[6]。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱指出，優惠貸款額度從早期400萬一路加碼至1500萬、還款年限提高至40年，導致民眾「借越多、還越久，房價又越高」，建議運用區段徵收、都更容獎、TOD增額容積等手段充實社宅供給[6]。

白委：青安3.0變相鼓勵高齡者購新屋

民眾黨立委劉書彬批評，青安3.0增訂「申貸年齡＋核貸年限」合計不得超過80，變相鼓勵高齡者購新屋、青年買老屋，將招致更嚴重的世代不平等。她另指出，賴清德政府社宅政策跳票，選前承諾興建13萬戶，如今內政部默默將目標下修至僅4萬戶[5]。

財政部：將督導銀行做好貸款管控

財政部次長阮清華於行政院會後記者會回應，青安貸款幫助對象是相對弱勢的年輕人，正常核貸上限1000萬元，婚育家庭1200萬、有孩子家庭1500萬。行庫核貸時會評估個人財力，並提供每月還本付息試算。財政部將督導銀行做好貸款管控[2]。行政院發言人李慧芝則強調，青安3.0旨在減輕婚育家庭負擔，幫助青年首購族、自住族買到需要的房子[2]。