青安3.0上路前 立委質疑防弊機制不足

（綜合中時電子報、聯合報、自由時報等4家媒體報導）

8月1日即將上路的青安3.0方案，今日在立法院財委會遭藍綠立委輪番質疑，批評排富門檻過寬、無法有效防止投機套利，甚至可能淪為建商撐盤工具。

國民黨立委賴士葆提出5項質疑，包括排富門檻年所得200萬元過低，多數家庭均符合資格，形同無門檻；申請年齡放寬至50歲，搭配30年房貸恐繳到80歲；政策恐進一步刺激房市、助長炒房；以及擔心購屋者利用青安房屋辦理二胎房貸，將資金投入股市。賴士葆也提醒，政府應注意M1B增加及市場資金流動情形，避免政策資金推升房市或造成金融市場失衡[4]。

民進黨立委郭國文則指出，新青安問題在於衍生投資行為，造成央行第七波信用管制「左右互搏」。他質疑青安2.0時曾查出違規案件高達10,449件，違規率約6.5%，態樣包括出租、營業及人頭申貸。郭國文更指出，2024年新青安轉售案件達2,893件，其中1,835件轉售獲利超過100萬元，甚至有5件在不到兩個月內轉售就大賺逾500萬元[4]。他批評現行違規僅追回利息補貼，缺乏禁止轉售機制與行政罰則，處於「三無」階段（無禁止炒作、無禁止轉售、無罰則）[2]。

財政部長莊翠雲回應，青安政策目的在協助無自用住宅青年購屋，並非為建商撐盤。針對違規，她表示青安2.0執行期間違規案件為2,579件，1萬多件是包含青安1.0的累計數據，2.0已改為「一生一次」並要求簽署自住切結書[4]。對於立委擔憂二胎房貸炒股，莊翠雲強調，房子能否做二胎由銀行審核，政府僅補貼利息，若限制購屋者後續買股票或貸款，將涉及限制私人財產權運用的法律問題[1]。