富旺推「超青安」補貼3年房貸利息

（綜合ETtoday新聞雲、聯合報等2家媒體報導）

上櫃建商富旺國際（6219）今（29）日召開股東會，會中通過2025年財報，合併營收27.7億元，虧損9519萬5千元，決議不配發股息。董事長林宗毅在會後宣布，因應新青安貸款政策將於今年7月退場，公司自6月1日起推出「超青安」全台成家專案，針對旗下成屋案直接補貼房貸利息。

該專案適用於富旺旗下9個新成屋建案、約700戶未售戶，總銷約56億元。購屋族選購後，最高可享36個月（前3年）、最高2.5%的房貸利息補貼，貸款上限8成，不限貸款金額，全數由富旺吸收。以總價1000萬元、貸款800萬元為例，原利率3%扣除補貼2.5%後，每年繳息可從24萬元降至4萬元，3年最高省約60萬元。

適用建案包括新竹「耀時代」、「鈺時代」、「耀時代Villa」、台中「天際W-ONE」、「敦厚」、「丰厚」、彰化「艾美莊園」、雲林「悅榕花園」等。林宗毅表示，相較送家電、低首付等促銷，利息補貼更直接，且若政府推出新版青安方案，公司補貼可同步適用，形成「雙重補貼」。

對於為何不直接降價，總經理林祐任坦言，價格戰易造成消費者觀望，也可能影響已購客戶權益，因此以補貼取代讓價。法人預估，受缺工缺料影響，去年遞延至今年完工的個案包括新竹「鈺時代」、「耀時代Villa」、后里「丰厚」等，加上成屋案入帳，2026年可入帳金額上看40億元，有望轉虧為盈。

展望928檔期，富旺預計推出水湳生活圈「同榮段」案（總銷35億元）及西屯青海路「何安段」案（總銷28億元），產品規劃20至30坪小坪數，鎖定年輕首購族，2房含車位總價帶約1700萬元。林宗毅指出，第2季來客量已有明顯回升，市場氛圍逐漸回穩。