華固董座：房市短空長多 籲央行放寬限貸令

（綜合中時電子報、自由時報等4家媒體報導）

華固建設（2548）今（29）日召開股東會，通過配發每股現金股利8元、股票股利0.5元。董事長鍾榮昌與總經理洪嘉昇對當前房市發表看法，認為市場雖冷，但長線並不悲觀。

鍾榮昌表示，目前房市交易量較以往大減，主因是央行第七波信用管制堪稱史上最嚴峻，對不動產業及整體經濟造成負面影響。他呼籲央行應在適當時機逐步解除限貸令，並提高六都高價宅門檻，例如台北市從每戶7000萬元提高至1億元，否則雙北房價常觸及門檻[4]。他強調，任何產業都有景氣循環，「好到最好一定會變壞，壞到最壞也一定會變好」[2][1]，對房市長線並不悲觀，提出「短空長多」的看法。

總經理洪嘉昇則指出，台灣整體經濟環境仍有支撐，但政策將資金引導至股市，今年房市交易量不太可能增加，預估與去年相當[3]。

鍾榮昌分析，雙北市表現相對穩定、價格微幅上漲，中南部因過去漲幅大且進入大量交屋潮，投資客轉售供給增加，需保守看待。他認為，當前全民瘋股，但股市獲利了結後仍會有人轉向置產，鎖定地段佳的產品。華固目前線上個案去化順暢，包括「華固芙心」、「華固吾雙」銷售逾九成，「華固譽誠」也賣了八成以上[2][1]。

華固去年營收182.4億元、年增152%，EPS達10.15元，創6年新高。今年預計有3案完工交屋，合計總銷184億元；2027年完工量將突破200億元。明年新推案方面，將推出總銷518億元的新店「正大案」及65億元的信義區「松勇路案」[1]。鍾榮昌表示，公司現金充足，春節時定存達60億元，目前仍有30億元，將持續補充精華地段土地庫存[4][1]。