7月買賣移轉棟數創19個月新高

（綜合聯合報、中時電子報報導）

內政部最新資料顯示，7月全國建物買賣移轉棟數為26,404棟，月增13.2%，年增10.4%，為2025年1月以來首度突破2.6萬棟，創19個月單月新高。累計1至7月全國交易量151,023棟，年減2.0%，減幅持續收斂。

永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，7月數據主要反映6月至7月初的交易狀況。受惠於AI與科技產品出口動能強勁，國內經濟穩健成長，民眾對就業及所得前景具信心，自住與置產需求獲得支撐。此外，台股維持高檔，部分投資人獲利了結，加上通膨預期仍在，資金轉向具保值性的房地產。新屋完工交屋量明顯增加，也挹注交易量。

展望後市，陳金萍指出，經濟穩健成長、科技業出口動能持續、台股高檔震盪，加上大量新屋陸續交屋，整體交易量可望回穩。但央行信用管制持續，資金條件對房市的壓制效果仍在，買氣大幅擴張空間有限，市場將呈區域分化，以自用及長期置產需求為主。