前4月證交稅1782億 占總稅收逾2成

（綜合ETtoday新聞雲、聯合報等3家媒體報導）

財政部統計顯示，今年前4月證券交易稅收達1782億元，占全國總稅收逾2成，已超越2022年全年1756億元的水準。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，台股大盤指數近一年從關稅戰低點不到22000點一路衝上42000點，吸引資金大舉湧入股市，預估若熱度延續，2026年全年證交稅有機會突破3000億元，挑戰史上單年新高。

相較股市熱絡，房市相關稅收明顯疲弱。前4月土地增值稅約222.2億元，年減11.3%，連續2年萎縮超過1成，反映打炒房與第七波信用管制後交易量降溫。張旭嵐表示，股市吸金排擠部分購屋資金，不少民眾選擇借貸買股、延後購屋，使房市交易更顯冷清。

契稅則逆勢成長，前4月累計53.2億元，年增7.7%，但與2024年同期相比仍縮水6億元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，苗栗第1季契稅年增率超過100%居全台之冠，主因近半年出現多筆億元級工業廠辦交易；台南、新北則受新案交屋帶動；台北市在北士科及AI議題下，企業購置商廠辦需求穩健。此外，豪宅「陶朱隱園」去年第4季至今傳出2筆交易，粗估每戶契稅可達300至500萬元，成為稅收大補帖[4]。

東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，稅收反映資金流向明顯分岔，股市短線報酬想像空間大，資金往流動性高的市場移動；房市則受限貸款與買方觀望，交易回溫較慢，但契稅逆勢成長顯示市場並非全面熄火，而是交易集中在新案交屋、企業置產與高總價產品[4]。