上半年房地合一短期交易占比跌破一成

（綜合聯合報、中時電子報等2家媒體報導）

信義房屋統計財政部資料指出，今年上半年短期持有2年內、適用房地合一稅45%稅率的交易比重僅9.14%，跌破一成，寫下統計以來新低。中時電子報報導指出，此現象顯示短期炒房買賣已被政策有效抑制。

與此同時，持有5年以上繳納房地合一稅的占比達43.2%，創下新高，其中持有5到10年者占43.25%，成為繳稅大宗。免稅族群占比則達26.8%，寫下近4年半新高。

信義房屋專案經理曾敬德分析，數據顯示房市景氣放緩，短期交易獲利不易，加上稅制引導，國人持有不動產更傾向長期持有。他推估，免稅占比攀高，主要與多數適用持有滿6年400萬免稅規定有關，少部分為扣除成本後無獲利的族群。

曾敬德提醒，國稅局會檢視民眾自用優惠是否符合規範，包括連續設籍、持有並居住滿6年，且交易前6年內無出租或營業使用等條件，民眾需特別留意。