停車位房屋稅 掌握「未收費未營業」享低稅率

（綜合自由時報、聯合報報導）

基隆市稅務局說明，地上停車空間的房屋稅課徵方式，關鍵在於是否「收費」及是否「營業使用」。若停車空間僅供住戶自用、未對外收費且無營業行為，原則上可適用較低的住家用稅率。

反之，若停車空間涉及收費或與營業行為密不可分，例如對外營運的收費停車場、停車場管理室及員工休息室，或汽車旅館一樓專供旅客停車的車庫，均須改按「非住家非營業用」稅率課徵，稅負較高。

稅務局提醒，近年新建案常將停車空間與商業設施整合規劃，民眾購買或使用前應確認登記用途與實際使用情形是否一致，以免因使用方式改變導致房屋稅增加。