5月不動產放款比率續降 創逾15年低點

（綜合中央社、聯合報等2家媒體報導）

金管會25日公布最新統計，截至今年5月底，36家本國銀行不動產放款比率平均為24.37%，已連續12個月下滑，創下2011年1月以來、逾15年低點。金管會銀行局副局長張嘉魁表示，下降主因是存款總餘額增加，分母增幅較多所致，存款主要來自中大型企業、公營事業及郵局大額定存。

俗稱銀行「不動產放款天條」的銀行法第72條之2，規範商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成。在銀行比率分布方面，比率在29%以上及28%至29%區間的銀行家數均掛零，比率在27%至28%的銀行有3家。

在貸款餘額方面，5月底購置住宅貸款餘額為11.69兆元，月增371億元，年增4.31%。張嘉魁指出，主要因銀行配合政策承做首購族房貸，加上分戶貸款帶動。5月底房貸逾放金額為88.5億元，逾放比為0.08%，與4月持平。

建築貸款部分，5月底餘額為3.89兆元，月減9億元，年增1.13%。張嘉魁表示，餘額下降主因是建案完工、提前還款所致；5月底建築貸款逾放比為0.05%，較4月下降0.01個百分點。

政府為解決青年向公股行庫申辦房貸額度不足問題，放寬新青安申請案自去年9月1日後撥款者，不計入銀行法第72條之2限額。金管會統計，去年9月至今年5月，新青安合計排除額達2097億元。