房市信心回升 僅17%願將股市獲利轉入

（綜合自由時報、聯合報等2家媒體報導）

中信房屋發布最新「宅調查」，針對第三季房價預期，26.4%受訪者看漲，較前季增加1.4個百分點，但61.3%認為將持平。看屋人潮較去年明顯增加，房市氛圍逐漸擺脫低迷。

針對股市資金是否轉入房市，僅17.5%受訪者表示會在股市高檔獲利了結並將資金轉往房市；41.5%雖有獲利，但考量央行選擇性信用管制未全面解除，傾向等房價進一步修正後再說；10.8%則選擇資金繼續留在股市[2]。聯合報調查則顯示，逾四成民眾傾向等待房價修正，僅不到兩成願將獲利轉入不動產[1]。

中信房屋研展室副理莊思敏分析，房價看漲信心回升有三因素：台股表現亮眼、市場資金動能充沛；中東戰火推升原物料價格，通膨預期升溫；央行第一季將第二戶房貸成數由5成提高至6成，釋出對自住需求友善的政策訊號。央行總裁楊金龍日前明確表示選擇性信用管制「就到這裡」，整體房市築底態勢逐漸明朗。

不過，民眾購屋觀望氣氛仍濃，超過八成受訪者認為「至少再等一年」才是較理想的進場時間，主因全台房價仍處相對高檔，且股市強勢對房市形成資金排擠效應[1]。

在房市政策方面，51.9%受訪者認為「300億中央擴大租金補貼」有助減輕租金負擔；32.5%表示願意參與「老宅延壽計畫」，另有37.3%表示需評估支出成本後才會決定[2]。

（新增自由時報、聯合報、中時電子報等4家媒體報導）

本次新增報導雖來自多家媒體，但內容均為中信房屋第二季宅調查的同一組數據，未提供任何前次報告未涵蓋的新事實。各篇報導重複呈現看漲比例26.4%、逾八成願等一年、僅17.5%願將股市獲利轉入房市、以及不動產貸款集中度降至35.42%等已報導資訊，無新增獨家採訪、分析或政策動向。