高鐵延伸宜蘭案核定 房價僅台北2-3折

（綜合今日新聞、聯合報等2家媒體報導）

行政院正式核定總經費3,521億元的「高鐵延伸宜蘭」建設案，未來通車後南港至宜蘭最快僅需20分鐘，大幅縮短雙北與宜蘭的通勤時間。

根據內政部不動產資訊平台資料，今年第1季宜蘭縣成屋每坪成交均價為22.18萬元，相較2022年同期的19.29萬元，近5年漲幅達15%。中信房屋宜蘭礁溪加盟店店長張兆宏指出，目前宜蘭房價僅為台北市的2到3折，均價2字頭極具價格優勢，在「比價效應」與「軌道經濟」雙重加持下，可望吸引通勤族、首購族、退休族及休閒度假置產族群進場。

張兆宏表示，宜蘭近年發展動能持續累積，除高鐵延伸案外，還有宜蘭科學園區、國道5號銜接蘇花改、台二庚線延伸、台62線延伸及TPASS通勤月票等多項建設同步推進，有助提升宜蘭對外連結與市場能見度。

中信房屋研展室副理莊思敏提醒，高鐵宜蘭站從規劃到正式通車仍需較長建設期，後續須觀察工程進度、周邊生活機能及企業投資是否逐步到位。她建議現階段購屋應以自住需求為主要考量，審慎評估價格與屋況，避免受話題效應影響盲目追高。