6月房貸餘額暴增536億創近1年最大增量

（綜合中央社、聯合報、自由時報等3家媒體報導）

中央銀行今（24）日公布6月國銀房貸與建築貸款統計。房貸餘額達11兆8127億元，續創歷史新高，月增536億元，為近1年最大單月增量；年增率由5月的4.34%回升至4.36%。

央行官員指出，6月新承做房貸很大一部分來自青安2.0方案，加上部分重劃區新屋交屋，均推升房貸餘額成長。自由時報報導，青安3.0即將上路，新增年齡及年收入等排富條件，不少購屋族趕在新制實施前申貸，帶動房貸需求回升[2]。官員表示，青安2.0主要為自住買盤，後續買氣是否延續仍待觀察。

建築貸款餘額則續降至3兆4379億元，連4個月下滑，年減0.07%，為去年10月以來最低水準。央行表示，建築貸款年增率轉負，反映建商推案仍然保守，在房市信用管制持續下，整體不動產市場仍處於觀望、盤整格局。