陶朱隱園每坪364萬登豪宅王

（綜合壹蘋新聞網、中時電子報等2家媒體報導）

台北市政府地政局今（13）日公布最新實價登錄統計，信義區指標豪宅「陶朱隱園」以每坪364萬元成交，刷新歷年最高單價紀錄，穩坐台灣史上「豪宅王」。大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」以每坪299萬元排名第二，「帝寶」以每坪298.2萬元位居第三，前三名每坪價差不到2萬元。

觀察2025年住宅單價前十大交易，元利信義聯勤一舉包辦7席，成交單價介於每坪237.4萬元至267.2萬元，幾乎橫掃年度排行榜。陶朱隱園另一筆交易因包含停車位，每坪242.1萬元，同樣擠進年度第七名；信義計畫區新案「聯合大於」則以每坪240萬元首度進榜，排名第八。

若統計實價登錄實施以來的歷年豪宅成交紀錄，前十大豪宅中，信義區包辦5席，大安區占3席，中山區及中正區各占1席。歷年豪宅成交單價前十名依序為「陶朱隱園」364萬元、「元利信義聯勤」299萬元、「帝寶」298.2萬元、「西華富邦」290.6萬元、「皇翔御琚」290.5萬元、「元大栢悅」280萬元、「信義富邦」277.4萬元、「首席公館」270.6萬元、「松濤苑」270.6萬元，以及「聯合大於」255.5萬元。

北市地政局統計，2013年至2025年間，台北市每坪成交單價突破200萬元的住宅交易，以2021年52件最多，2025年全年則降至28件，較2024年的39件減少11件，較2021年高峰更縮減46%，反映央行信用管制、房貸緊縮及整體房市降溫，高端住宅交易趨於理性。不過，具備稀有地段、國際建築設計及品牌價值的頂級豪宅，仍持續創下新高價，顯示金字塔頂端資產保值能力依舊穩健。