皇翔御琚車位950萬 刷新今年豪宅車位紀錄

（綜合ETtoday新聞雲、聯合報、今日新聞等3家媒體報導）

台北信義區豪宅「皇翔御琚」今年7月實價登錄揭露一筆高樓層交易，總價6億8588萬元，其中附帶4個車位共56.02坪，總價3800萬元，拆算單一車位高達950萬元，刷新今年台北市豪宅車位最高紀錄。該社區去年也曾出現單一車位突破千萬元的交易案例[4][3]。今日新聞報導指出，相較2023年該社區車位821萬元，此次再漲129萬元[2]。

台灣房屋信義101特許加盟店向秦毅表示，信義區豪宅車位行情普遍從400萬元起跳，「皇翔御琚」車位坪數分為12.67坪與14.45坪兩種，地下層鋪設地磚、設置植栽與天井採光，營造類似飯店公設的氛圍。

觀察今年台北市「單價200萬俱樂部」豪宅車位行情，「陶朱隱園」B3車位曾成交800萬元，B4則為500萬元，權狀坪數相同但樓層價差明顯。「One Park Taipei元利信義聯勤」最高交易為3個車位1850萬元，平均約616萬元。大直「西華富邦」車位350萬元，在200萬俱樂部中屬親民價。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，豪宅車位為符合富豪車款需求，車格較大且多預留充電設備線路，部分建商採獨立車庫規劃以提升隱私與安全性。車位價格因地下樓層深淺而有差異，B4、B5車位通常較便宜；部分交易也可能透過調整車位價格，讓房屋單價更貼近市場行情。張旭嵐補充，台北市豪宅車位至少兩個起跳，頂級買方戶戶三至四個車位已成常態。而「Diamond Towers台北之星」是少數無須配車位購買的豪宅，今年出現多筆零車位交易，成為市場特殊現象[3][2]。