捷運末端站非最便宜 四親民站點在倒數第二站

（綜合聯合報、中時電子報等2家媒體報導）

永慶房產集團觀察近一年台北捷運各線房價最親民站點，發現一般認為末端站最便宜的印象與實際數據不符。在北捷六條路線中，僅動物園站及淡水站為真正的末端站，其餘包括永寧站、丹鳳站、新店區公所及幸福站，皆位於各路線的倒數第二站。

數據顯示，淡水信義線淡水站房價最實惠，是各捷運線中唯一平均每坪成交單價不到30萬元的站點，平均總價不到700萬元。

永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，落在末端站前一站的永寧、丹鳳及幸福站，皆位於成熟市區與外圍重劃區的交界地帶，兼具生活機能及相對充裕的住宅供給，土地開發量大、可選擇產品多，抑制價格過快上漲。

動物園站是六站中唯一位於台北市、單價仍低於4字頭的站點，但平均交易面積達52.7坪，為六站最大，產品以家庭型及大坪數住宅居多，平均總價達2,015萬元。陳金萍指出，該站較適合重視台北市門牌、自然環境及居住空間的換屋族群；預算有限的首購族則須鎖定坪數較小的中古公寓。