雙北捷運一河之隔 北車租金比三重貴9成

（綜合自由時報、壹蘋新聞網等2家媒體報導）

永慶房產集團統計雙北捷運僅一河之隔的周邊租金差異，發現台北車站與三重站每坪租金相差979元，價差幅度高達9成以上，租10坪住宅價差逼近1萬元。古亭站租金則比頂溪站貴近5成。

永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，台北車站位於核心區域，兼具交通樞紐與商業中心地位，帶動租屋需求穩定；三重站雖交通便利，但商業機能及就業聚落規模不如市中心成熟，租金相對親民。古亭站為雙捷運交會站，鄰近大安森林公園與師範大學，租屋需求強勁；頂溪站雖生活機能完備，仍與古亭站拉出近五成價差。

值得注意的是，部分新北捷運站租金反超台北市。江子翠站每月單坪租金1,522元，高於龍山寺站的1,427元；大坪林站單坪1,372元，也高於景美站的1,263元[1]。陳金萍指出，江子翠站鄰近板橋核心區且受重劃區影響，新建住宅較多，帶動租金向上；大坪林站為雙捷交會站，交通與商業機能帶動租屋需求。反觀龍山寺站與景美站雖位於台北市，但租屋市場發展較早、老屋較多，租金未必高於新北市成熟生活圈。