雙北一河之隔捷運站租金 北車三重站價差近1倍

（綜合ETtoday新聞雲、聯合報、自由時報等3家媒體報導）

永慶房產集團統計雙北捷運僅一河之隔的周邊租金差異，台北車站與三重站每坪租金相差979元，價差幅度高達94.9%，為6組對照組中最大。若承租10坪住宅，每月價差逼近1萬元。價差第二大為古亭站與頂溪站，約48.5%；第三為大橋頭站與台北橋站，約12.6%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，台北車站位於核心區域，匯集高鐵、台鐵、捷運及客運等多元運輸系統，兼具交通樞紐與商業中心地位，帶動租屋需求長期穩定。三重站雖交通便利，但區域仍處於持續發展階段，商業機能及就業聚落規模不如市中心成熟，形成明顯價差。古亭站則為雙捷運交會站，鄰近大安森林公園、臺灣師範大學，兼具交通、生活及文教機能，學生租屋需求旺盛，租金居高不下。

數據也顯示，部分新北市捷運站周邊租金反超台北市。江子翠站每月單坪租金1,522元，高於龍山寺站的1,427元；大坪林站每月單坪租金1,372元，也高於景美站的1,263元。陳金萍指出，江子翠站鄰近板橋核心區且受重劃區影響，新建住宅較多，帶動整體租屋行情；大坪林站則為雙捷交會站，交通建設與商業機能帶動租屋需求穩定成長。反觀龍山寺站與景美站雖位於台北市，但租屋市場發展較早、老屋較多，租金未必高於新北市成熟生活圈。

ETtoday新聞雲另引述一名在北車商圈上班、在三重租房的北漂族說法，當初考慮在北車租屋但價格非常高，北車一間套房可抵三重一間公寓2房，且從三重通勤至北車公車一站不用10分鐘[2]。