建築光電新制8/1上路 強制千坪新案裝太陽能

（綜合今日新聞、聯合報等2家媒體報導）

內政部與經濟部共同訂定的「建築物設置太陽光電發電設備標準」將於2026年8月1日正式上路。新制規範建築面積達1,000平方公尺（約302坪）以上的新建、增建或改建建築物，每20平方公尺須設置1瓩太陽光電設備，預估每年可為都市新增約66萬瓩（660MW）綠電容量。未來建案若未依規設計光電設施，恐影響建造執照與使用執照的核發。

內政部政務次長董建宏表示，中央參考高雄市推動屋頂光電的經驗，針對審查查驗、設備管理、產權移交及回收等議題進行滾動檢討，並將結合經濟部能源署與建築師公會，建立「建築設計端與光電產業端」的溝通媒合機制，提供後續專業協助。內政部自今年2月起陸續辦理多場跨界溝通會議，繼7月20日南區場、22日北區場後，27日將舉辦中區說明會。

針對業界關心的設備維護、經營管理及電力處理等問題，內政部表示將持續與相關單位合作，並研議鼓勵措施等配套。

對於新制可能帶來的衝擊，富品建設董事長曾富瑋坦言，以基本300坪屋頂計算，光電建置成本約增加300萬元，開發階段墊付的公設成本終將反映於房價，由購屋族買單。建築師林奇與YouTube頻道「裝修小武郎」主理人武哥則提醒，太陽能板移交給社區管委會後，長達20年的清洗、檢修與更新費用相當驚人；若未來因法規無法拆除，設備老化損壞或遭遇颱風吹落，管委會恐陷入「修不起、拆不掉」的財務與安全危機，呼籲政府應儘速補足回收與儲能配套[2]。