(綜合中央社、今日新聞、ETtoday新聞雲、聯合報等4家媒體報導)
財政部青年安心成家貸款2.0(新青安)於今年7月底屆滿,台灣房屋根據財政部資料總結,青安2.0實施3年間共撥貸約17.7萬戶,總金額近1.4兆元;每戶平均撥貸金額782萬元,較前期青安1.0的482萬元大增300萬元;平均每月撥貸戶數近5000件,為青安1.0時期1737件的近3倍。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析,青安2.0自2023年8月上路,將額度上限拉高至1000萬元、貸款年限延長至40年,並提供最長5年寬限期,大幅強化申貸民眾購買力,國人傾向「貸好貸滿」。2024年中因防弊政策收緊,熱度略有降溫,但今年7月退場前夕因末班車效應,單月撥貸戶數站回5000戶大關。
8月接棒的青安3.0延續一生限貸一次規定,並新增排富(年所得低於200萬元)、排老(未滿50歲)條款,各地購屋總價也設上限;僅婚育家庭加碼,最高可貸1500萬元。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,青安3.0門檻全面收緊,加上當前房市景氣與青安2.0時期落差大,低總價物件在過去3年已大量消化,預估月均申貸量將呈持平,難重演爆量熱潮。不過,受婚育家庭額度增加及房價居高不下影響,每戶平均撥貸金額仍可能持續攀升。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則認為,青安3.0雖不至於成為市場轉熱關鍵,但仍稍微提振買氣[3]。
本次新增來源未提供額外實質資訊,僅新增報導來源。
本事件已沉寂,相關脈絡見「相關事件」