謝金河：0050規模等同全年房市交易量

（綜合壹蘋新聞網、民視新聞、聯合報等3家媒體報導）

財信傳媒董事長謝金河近日分析台灣房市與股市資金流向，指出元大台灣50（0050）規模已達2.2489兆元，幾乎等同台灣一整年房地產交易量，顯示市場資金明顯從房市流向股市。

謝金河引述元大投信董事長劉宗聖提供的資料，台灣ETF整體規模已達7兆元，加計債券ETF更突破10兆元，受益人達2000萬人[1]。國內前五大ETF合計規模達4.576兆元[1]。他認為，過去被視為火車頭產業的房地產，如今已淪為中小產業，不再是主流資金焦點。

對於市場擔憂是否重演1990年股房雙殺，謝金河分析，當年因六四天安門事件後鄧小平推動改革開放，加上新台幣大幅升值，促使台灣資金大量流向中國，才造成股房同步重挫；但如今中國經濟走弱，已不再是吸金市場，背景完全不同，重演機率很小[1]。他認為，在股市賺錢的人仍可能成為支撐房價的買盤，房市交易雖不熱絡，但也不至於大跌。

謝金河也提及，戴德梁行董事總經理顏炳立形容下半年房市「虛累累」，並以「股市是大老婆，房地產是小三」比喻資金流向[1]。房市專家李同榮則擔憂AI熱潮推升股市後，是否可能重演1990年股房重挫的情況[1]。

消息在PTT股板引發討論，有網友認為資金從房市流向股市是好事，留言「炒股比炒房健康」、「炒股才是真正的全民共享GDP」；也有人指出「房價太貴才會丟到股市，反正也買不起房」。不過也有網友質疑，拿0050「規模」去比房市「交易量」是「拿存量比流量」，邏輯不完全對等[2]。