財政部放寬繼承受贈舊制房屋出售減稅

（綜合中央社、聯合報、自由時報等3家媒體報導）

財政部今（15）日發布解釋令，放寬個人出售繼承或受贈取得的舊制房屋，在計算交易所得時，可比照房地合一稅新制，將繼承或受贈時的房屋評定現值按消費者物價指數調整後，自成交價額中減除，以減輕因物價上漲造成的名目所得增加與稅負。

財政部說明，現行房地合一稅新制已允許出售繼承或受贈取得房地者，於計算交易所得時，將繼承或受贈時的房屋評定現值及公告土地現值，按物價指數調整後列為成交價額的減項。考量出售適用舊制課稅的房屋也面臨相同情形，為使所得計算更為公平合理，因此發布此解釋令。

財政部舉例，甲君於2014年5月繼承一間房屋，繼承時房屋評定現值95萬元、物價指數95，2026年3月以400萬元出售，出售時物價指數110，必要費用為0元。解釋令發布前，交易所得為305萬元（400萬減95萬）；解釋令發布後，繼承時的房屋評定現值可調整至約110萬元，交易所得降為290萬元（400萬減110萬），減少約15萬元。