大陸5月房價續跌 一線城市逆勢微漲

（綜合中時電子報、聯合報報導）

大陸國家統計局16日發布5月70個大中城市房價數據，整體房價下跌步伐加快，但一線城市新房及二手房價格較上月均呈微幅上漲，顯示城市分化加劇。

數據顯示，5月70城新建商品住宅（不含保障房）銷售價格較4月下降0.2%，降幅與上月持平。其中，一線城市新房價格較上月上漲0.2%，漲幅擴大0.1個百分點；上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.2%和0.4%，北京則下降0.2%。二手房方面，一線城市較上月上漲0.4%，漲幅與上月持平；北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。

相較之下，二三線城市持續下跌。二線城市新房價格較上月下降0.1%，降幅持平；三線城市下降0.4%，降幅擴大0.1個百分點。二手房部分，二線城市較上月下降0.2%，三線城市下降0.4%，降幅均與上月相同。

從年增率來看，一線城市新房價格年降1.7%，降幅較上月收窄0.4個百分點；二手房年降5.8%，降幅收窄1.0個百分點。二線城市新房年降3.2%，降幅收窄0.1個百分點；三線城市新房年降4.2%，降幅擴大0.1個百分點。

在漲跌城市數量方面，70城中新房價格較上月上漲的城市有16個，比上月增加2個；二手房價格上漲的城市有10個，比上月減少2個。

此外，前五個月大陸全國房地產開發投資年降16.2%，新建商品房銷售面積年降10.8%，銷售額年降13.5%。大陸官方近期推出多項房市政策，包括《城市更新「十五五」規劃》全面執行、央行3,000億保障房再貸款投放，以及70城同步啟動國企收儲存量商品房，被視為重塑樓市長期格局的舉措[1]。