全台65歲以上人口破二成 北市最老

（綜合中央社、壹蘋新聞網等4家媒體報導）

住商機構盤整內政部最新資料，全台8月總人口約2,322.5萬人，其中65歲以上人口達479萬人，占比20.62%；0至14歲人口約261.6萬人，占比11.26%，老年人口已是幼年人口的1.8倍。

以縣市別來看，65歲以上人口占比最高為台北市24.76%，其次嘉義縣24.74%，南投縣23.38%排名第三，基隆市23.01%、屏東縣22.39%也處於相對高檔。台北市15至64歲壯年人口占比僅63.56%，為全台最低，等於每4名市民就有近1名長者。

大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，高齡人口占比高的區域除台北、基隆外，多集中於農業縣市，因就業有限導致人口外移；基隆則因屬大台北衛星城市，年輕人口移居雙北核心，使老年占比偏高。台北市則因高房價與捷運便捷，部分壯年族群選擇移居新北或桃園。

相較之下，新竹市0至14歲人口占比14.82%居全台第一，新竹縣14.47%居次；新竹縣65歲以上人口占比僅15.47%，為全台最低。賴志昶指出，新竹縣市受科技產業支撐，吸引大量青壯家庭移入，顯示具備產業與就業條件的區域仍有機會吸引青壯人口。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，人口老化嚴重的北市同樣面臨高屋齡住宅問題，「人屋雙老」現象日益嚴重，將對房市供需面帶來影響。年輕人口比例高的區域則需留意住宅供給量與產業變化。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則指出，台北市房價高、老屋多，許多年輕人變成工作在台北、住在新北或桃園[2]。