全台一人宅十年暴增 新北53萬宅居冠

（綜合聯合報、壹蘋新聞網等2家媒體報導）

住商機構彙整內政部資料顯示，2025年第四季全台一人宅達260.8萬宅，較2016年第四季增加92.7萬宅，占比由24.4%升至32.3%，等於每三宅中就有一宅為獨居戶。新北市以53萬宅居全台之冠，占比35.2%亦為六都最高，坐穩「獨居城」寶座。

六都一人宅占比十年間皆突破三成。與2016年相比，台中市一人宅占比增加9.6個百分點最多，台南市增加9.1個百分點次之。

反觀象徵三代同堂的六人以上住宅，全台僅剩76.1萬宅，十年減少23萬宅，占比由14.4%跌至9.4%。六都全面衰退，以台北市宅數減少3.6萬宅最多，台中、台南占比分別下降5.6、5.2個百分點最多。

大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，高齡化、晚婚化、房價高漲及囤房稅2.0等因素，使小宅更受市場青睞，分戶需求大增，獨居成主流。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，未來市場產品將偏向小坪數與機能性住宅，購屋時不應盲目追求低總價，需留意空間規劃與周邊環境，產品品質與機能才是資產保值的關鍵。