高雄輕軌C34站開發案招商 投資額估102億

（綜合自由時報、壹蘋新聞網等2家媒體報導）

高雄市捷運局公告環狀輕軌C34站土地開發案招商，將於6月24日、30日分別在台北、高雄舉辦招商說明會。該基地位於苓雅區德安街、凱旋二路與三多二路，即國際商工舊校地南側，占地約3917坪，屬捷運開發區，建蔽率60%、容積率630%，市府預期總投資金額約102億元。

C34基地北側緊鄰中山大學醫學院AI醫療研究教學基地預定地，透過輕軌可串聯周邊醫療資源；東側為衛武營國家藝文中心，南側連結高雄機廠鐵道文創園區，北側鄰近高師大、文化中心與苓雅運動園區。根據開發案報告書，暫定規劃3幢6棟建物，包含2幢4棟地上27樓住宅及1幢2棟地上26層住商混合大樓[1]。

仲量聯行指出，在融資成本走升下，開發商加速轉向捷運聯開與公辦都更。統計顯示，2026年第一季高雄市完成招商及簽約案件投資金額約154億元，為六都之冠[2]。市場評估該區房價屬4至5字頭行情[1]。