張善政喊話中央 別把可負擔住宅放冰箱

（綜合自由時報、中央社、聯合報等5家媒體報導）

桃園市長張善政提出的「可負擔住宅」政策，相關自治條例已獲市議會三讀通過，但行政院6月15日以案情複雜為由，發函延長核定期限，引發國民黨立委牛煦庭、涂權吉批評中央刻意拖延。張善政今（29）日受訪時表示，可負擔住宅內容確實複雜，中央要多點時間審查可以理解，但「不要把它擺在冰箱裡都不動」，希望中央積極開會審查，儘早通過。

張善政強調，可負擔住宅對政府無財務負擔，購屋者也能以低於市價好幾成的價格取得住宅，是雙贏做法。針對外界質疑延審是否涉及選舉考量，張善政表示希望中央不要有這樣的居心，後續觀察中央態度即可得知[10][2]。

內政部長劉世芳今日在立法院受訪時說明，可負擔住宅定位介於社宅與一般住宅之間，牽涉法律不只住宅法，還包括金融貸款、利率補貼及未來房產增值爭議，涉及金管會、財政部、衛福部等多個部會。行政院已要求內政部彙整各部會意見，待完成評估後再研議後續處理方向。劉世芳強調，不希望債留子孫，也不希望把負擔留給申請的年輕人[8][3]。

民進黨桃園市長參選人黃世杰今日在競選主視覺記者會後受訪表示，他從未反對可負擔住宅理念，也認為立意良善，但制度設計存在許多缺失與問題。他呼籲市府正視各界疑慮並清楚說明，而非每次中央基於專業審查提出問題，就說是卡關、阻擋，這非常不公平。黃世杰強調，希望該政策能真正保障年輕人權益，而非淪為「可宣傳住宅」[9][6][4]。

（新增聯合報、中時電子報、壹蘋新聞網等6家媒體報導）

本次報導新增桃園市府對內政部長劉世芳「債留子孫」說法的詳細反駁，以及黃世杰對市府「將審查政治化」的進一步批評。

市府反擊：政府零出資，總價低於千萬

針對劉世芳「不希望債留子孫」的說法，桃園市府6月29日發布詳細說明，強調可負擔住宅採「建商依法捐建、封閉交易」模式，政府零出資，營運與回購收入全數挹注住宅基金，不會造成財政負擔。市府指出，定價非依市價打折，而是以年輕雙薪家庭月收入25%反推貸款能力，總價約控制在1000萬元以下；轉售價格原則上買多少賣多少，杜絕炒作。目前已規劃率先提供107戶航空城安置住宅餘屋，並有約200戶建商捐建案，估計每年可穩定提供500戶[3]。

黃世杰：市府將依法審查政治化

黃世杰6月29日回應，強調從未反對居住正義，但可負擔住宅涉及產權、信託、融資、物權、稅務等重大制度設計，相關部會依法審查是對人民負責。他質疑，市府花了近四年規劃，直到選前才提出，送審不到兩個月就指控中央卡案，是刻意將審查政治化。黃世杰也指出，桃園自113年起社會住宅長達15個月零開工，呼籲市府正視住宅政策缺乏延續性[6]。

國民黨團：中央為黃世杰選情拖延

桃園市議會國民黨團6月29日召開記者會，總召徐其萬批評內政部長劉世芳「百般推拖拉」，強調可負擔住宅利用容積獎勵讓建商捐建，市府零財政負擔，未來收益還能挹注社宅營運。議員徐玉樹則質疑，賴清德13萬戶社宅政策跳票時，劉世芳稱「土地難覓、興建困難」，如今卻為挺黃世杰延後核定可負擔住宅，證明民進黨住宅政策一團混亂[4]。

聯合報社論：審慎不等於拖延

聯合報6月30日發表社論，肯定可負擔住宅「去商品化」精神，但指出制度設計複雜，涉及信託、融資、產權登記等新興制度，民眾也擔心銀行放貸意願與建商品質。社論呼籲中央若對制度有疑慮，應限期給出審查結果與修正方向，而非以「案情複雜」作為模糊擋箭牌[9]。