國土署反擊時力：包租代管就是社宅

（綜合中央社、自由時報等2家媒體報導）

時代力量昨日發文質疑，行政院新版百萬戶租屋家庭支持計畫中，總統賴清德承諾的社宅目標從選後8年13萬戶降至3萬戶，且「包租代管」不等於「社會住宅」，批評賴政府魚目混珠、掩飾政策跳票。內政部長劉世芳先前稱包租代管也算達標，遭時力痛批混淆視聽。

內政部國土管理署今日發布新聞稿回應，住宅法第19條明定政府可承租民間住宅，透過轉租及代為管理方式提供租賃媒合服務，因此包租代管社會住宅就是社宅，依法有據，絕非魚目混珠。國土署強調，政府推動社會住宅的整體計畫沒有改變，會持續透過直接興建、包租代管及租金補貼等多元方式擴大居住支持。

時力則反駁，包租代管與社宅本質不同，絕對無法互相取代。包租代管契約一年一簽，房東可隨時退出，弱勢族群仍面臨租房困境；社宅則是政府自行興建、持有並出租，依住宅法至少保留40%給弱勢者。時力引述衛福部統計，9類弱勢族群社宅需求高達21.6萬餘戶，新版計畫即使全數達標，也只能容納六萬戶，仍有70%以上弱勢家庭在租屋市場中浮沉[1]。時力另指，換算提供一戶家庭居住保障50年，直接興辦社宅只需298萬元，包租代管卻要652萬元，不僅昂貴且什麼都留不下[1]。

此外，勵馨基金會今日召開記者會指出，受暴婦女平均月收僅2.7萬元，租金就用去35%，多數個案帶著孩子同住，呼籲擴充社宅供給。國土署回應，政府依住宅法保留至少40%社宅優先提供弱勢者，截至去年底直接興辦社宅已有1萬3486戶供弱勢居住；包租代管截至今年7月底正協助11萬6390戶家庭，其中弱勢戶占比41.19%[2]。