亞矽創研中心招商啟動青埔5.6公頃雙基地釋出

（綜合ETtoday新聞雲、聯合報等2家媒體報導）

桃園市政府與桃園航空城公司17日舉辦「亞矽創研中心暨周邊土地整體開發招商案」說明會，宣布該案正式進入實質招商階段。現場匯聚國內外科技、生技、壽險金控、上市櫃建築投資機構及專業顧問公司代表，約百位業界人士出席。

本案釋出青埔特區約5.6公頃（逾1.7萬坪）精華雙基地，其中產二基地約3.8公頃（約1.2萬坪），住宅基地約1.8公頃（約5,300坪）。桃園航空城公司總經理洪秀寬表示，亞矽創將鎖定AI產業鏈「後段應用」，銜接桃園既有的半導體製造與高階IC載板等硬體優勢，聚焦AI應用服務創新研發，打造引領桃園未來三十年的複合型產業聚落。

該案最大特色為「雙基地整合開發」，採取「產二合作開發」搭配「住宅附條件標售」的創新招商架構。產二基地須維持六成以上產業使用，並保留15%公益性空間，導入新創育成、智慧圖資、托育及運動中心等設施；住宅基地則須引進200房以上五星級觀光旅館與複合式商場。全區將以人行立體通廊串聯桃園會展中心、捷運站及周邊街區，建築規劃朝向近零碳與智慧建築，符合國際ESG永續標準。

航空城公司將擔任單一服務窗口，專責協調市府各局處行政流程，並協助公共投資認定、土石方交換媒合及通廊系統整合。本案已於8月28日正式公告招商，釋疑申請截止日為9月24日，預計2027年1月25日截止投標，明年第1季完成評選及簽約。