台中豪宅戰白熱化 雙橡園4年賣破640戶奪冠

（綜合聯合報、ETtoday新聞雲報導）

台中品牌建商競爭激烈，市場上素有「一聯三寶由雙陸」之稱。根據實價登錄統計，2022年至今台中總價逾4000萬元的豪宅交易中，雙橡園開發以640筆成交量穩居第一，並蟬聯4年冠軍。排名第二的聯聚建設累計成交219筆，寶輝建設以184筆位居第三，大陸建設與由鉅建設則分別以120筆與117筆緊隨其後。

雙橡園開發副總黃權銘表示，回顧近四年市場變化，從資金寬鬆到升息循環，再到政策調整，高端住宅買方行為趨於理性且保守。雙橡園於2023年創下單年276筆高峰，2022、2024、2025年持續領跑，四年累計640筆，顯示其客群結構與品牌信任度已形成長線優勢。

雙橡園開發總經理魏櫂良指出，頂級私宅的差異不在交屋當下，而是入住後是否持續感受到被理解與被款待。不同於傳統建商以產品為導向，雙橡園強調從提升生活品質出發，導入主廚進駐與自建物業團隊，建立「雙橡園式酒店御邸」服務體系。

該公司長期堅持「1500坪以上大基地開發」，在核心區域以低密度換取生活品質。其自建物業團隊規模達160人，完全不委外，具備五星級酒店與連鎖餐飲背景，提供全天候餐飲、禮賓、居清、洗車、園藝等服務，並建立「服務數據回饋機制」，將住戶需求回饋至產品設計端。

雙橡園維持一年一案的推案腳步，下半年將在14期仁平段推出「雙橡園2658」，總銷初估90億元，為該區目前唯一四面臨路、2千坪大基地個案[1]。

此外，北部指標品牌建商華固建設也插旗台中，已推出3案。其中位於中央公園特區的「華固頂滙」總銷108億元，規劃2~3房，已全數完銷；204筆實登交易中近一半總價超過4000萬元，顯示品牌力足以撐場[1]。