（綜合ETtoday新聞雲、東森新聞報導）
微風集團經營台北車站商場19年，合約於7月24日到期，今日下午3點起暫停營業進行點交，由新光三越自7月25日起接手經營。交接範圍為地上1樓、2樓及地下1樓的餐飲、伴手禮、零售、主題餐廳及美食街等櫃位。台鐵表示，列車班次與旅客進出站動線均維持正常，不受影響；1樓的4間全家便利超商、臺鐵便當本舖、臺鐵夢工廠、雄獅旅遊、易遊網及按摩小棧等櫃位今日仍正常營運。
微風當年由廖鎮漢力排眾議搶下北車二樓，將灰暗車站改造為日均人潮破60萬的「美食聚落」，如今經營權易主，直接衝擊其規模經濟。北車商場一年穩定貢獻約30億元營收，微風痛失大量現金流。回顧微風近五年財務，2021年受疫情衝擊虧損約8,860萬元，2022至2024年連續三年維持盈利，但獲利規模僅在1,800萬至5,800萬元之間；2025年更傳出全年大幅虧損1.4億元[1]。
微風還面臨SOGO大巨蛋即將開幕的挑戰，3萬坪營業面積結合運動、演唱會娛樂地標，串聯東區、信義區的板南線捷運，將鎖住忠孝東路沿線人潮，離忠孝東路步行10分鐘左右的微風本館恐流失優勢。此外，微風南京建築預計2027年啟動都更，現已縮減2層樓規模，屆時該據點將停止營業[1]。業內人士指出，微風「談判很硬」是出了名的，現在零售不好做，應從戰友而非房東角度與品牌合作；微風現正積極尋找新賣場據點，信義區3間百貨將成營收主力[1]。
（新增中央社、聯合報、ETtoday新聞雲等9家媒體報導）
新光三越於今日（25日）凌晨0時正式接手台北車站商場，清晨6時開出第一筆發票，上午10時二樓美食街恢復營運。台鐵表示，交接作業歷經約19小時至凌晨5時結束，目前約1成櫃位因消防設備檢修尚未營業[11]。
新光三越營業本部長歐陽慧在開幕式中表示，將以「營運不中斷」原則，花2年8個月分區改裝，預計8月底送台鐵審核後逐步施工[12]。目前120家櫃位中，110家已簽短期租約續留，約10家因自身規劃撤櫃[10][7]。大廳已設置600吋LED迎賓牆播放台灣之美影片，未來將導入AI智慧廁所與導引系統，並打造全球唯一精品工藝大時鐘[12][5][4]。
行銷專家建議，新光三越應以「百貨公司」思維經營，而非美食街模式，需釐清北車客群、打通一、二樓人流，並與周邊商圈互補[9]。
（新增中時電子報、自由時報、中央社等6家媒體報導）
新光三越今日正式進駐台北車站，營運首日中午二樓美食街湧現排隊人潮，部分櫃位因設備老舊、消防檢測未過而暫停營業[6][5]。新光三越即日起發起問卷調查，邀請民眾參與商場改造計畫[6][4]。
## 新品牌與櫃位調整 原有120個櫃位中，110家已續約，10家因租約到期撤櫃。新光三越公布首批10家新進駐品牌，包括魚君、miopane、糖村、法雅客、美麗市場、樂戀堅果、日日南洋、魁力屋拉麵、中一排骨，另有1家尚未公布[1]。現場店家看好新光三越招商能力，預期業績可成長1至2成[1]。
## 改裝時程與願景 新光三越營業本部長歐陽慧表示，將以「Window to the World」為願景，分區分期改裝，預計2028年底前完成全場整建[6]。台鐵資產開發處長劉睿紘指出，少部分櫃位因設備老舊、消防反應較慢，已要求新光三越升級改善後再恢復營業[5][2]。新光三越初估北車商場每年營業額可望突破30億元[4]。
本事件已沉寂，相關脈絡見「相關事件」