桃園捷運兩站開發案引資逾14億

（綜合中時電子報、聯合報報導）

桃園市長張善政26日在市政會議宣布，機場捷運A10山鼻站及綠線G15a菓林站兩項土地開發案取得進展，合計引進逾14億元民間投資。張善政強調，捷運不只是交通工具，更能帶動沿線發展，盼透過公私協力落實大眾運輸導向發展（TOD）。

A10山鼻站開發案已於上月順利決標，預計9月9日簽約。基地約1513坪，將興建12層商場與住宅複合式大樓。張善政指出，山鼻站周邊居民逐漸增加，搭乘機捷往來機場、中壢及台北均相當便利；鄰近的A11坑口站周邊未來也有中華航空、長榮航空投入開發，規劃體育園區、旅館等設施，A10、A11一帶發展潛力可期。

G15a菓林站開發案預計本周正式上網公告，基地約1125坪，緊鄰菓林市地重劃區，規劃興建地下4層、地上12層複合大樓。張善政表示，菓林位於航空城範圍內，目前尚無顯著高樓建築，未來複合大樓有機會成為新地標。該案預估引進約14億元民間投資，市府依契約分回部分樓地板面積並處分後，預估可挹注約9.5億元淨效益，支持後續捷運建設。張善政也提到，綠線列車測試從菓林前往桃園藝文特區僅需十餘分鐘，等於菓林就在核心市區旁，發展可期。

張善政強調，捷運建設雖帶來龐大財務壓力，但帶動沿線土地、商業及城市發展的附帶效益相當可觀，不能單純以捷運本身的財務數字衡量。