桃捷綠線首件土開案 G15a站招商啟動

（綜合自由時報、聯合報、中時電子報報導）

桃園市政府今（28）日舉辦捷運綠線G15a菓林站土地開發案招商說明會，為綠線首件啟動招商的土開案。基地面積約1125坪，建蔽率80%、容積率300%，初估可興建地上12層、地下4層複合式開發大樓，預估投資金額約14億元。開發定位為「航空產業快捷宅」，規劃導入住宅、商辦及零售等多元機能。

G15a站可一站轉乘機場捷運A11坑口站，隨著綠線第一階段北段7站預計年底通車，可快速串聯桃園國際機場、高鐵桃園站及雙北生活圈。捷工局長劉慶豐表示，G15a站土開案是綠線土開「首發案」，具備極高指標性與開創意義，且為第一階段通車站點之一，通車效益指日可待。

招商說明會吸引近20家國內具代表性的開發商、壽險業、零售業及建築規劃業者出席。捷工局表示，會後將彙整與會投資人建言，作為後續招商文件修正依據，讓整體招商條件更貼近市場趨勢。G15a站開發案預計今年8月正式公告招商。

捷工局指出，綠線全線共有G15a、G05、G08、G09站具有土開案，G15a為首個啟動招商案件，也是第一階段通車7站中唯一具土開案的站點。雖不會限制開發內容，但因菓林地區較缺乏住宅使用型態，業者應仍會朝住宅為主，低樓層做為街邊店面。