（綜合自由時報、聯合報等2家媒體報導）
立法院內政委員會今（12日）進行「高房價環境下青年安心成家購屋優惠貸款3.0政策檢討」專題報告，多名立委針對社宅包租代管業者兆基的公司債風暴提出質詢，關注後續是否會出現「包租代管孤兒」。
國家住都中心董事長花敬群表示，兆基的帳戶已在昨天傍晚解除警示，將於27日進行董監事重組。對於寄居蟹6640件包租代管轉銜作業，目前已處理400多案，預期1個月內可完成。
針對立委質疑花敬群與兆基創辦人李建成的關係，花敬群強調，兩人因業務往來才認識，並非如外界所稱的「山友」關係。他說明，兆基承辦的社宅包租代管案件中，三分之二來自縣市政府，僅三分之一是中央案件，不能全歸咎於國家住都中心。他更直言，「社宅包租代管政策不等於國家住都中心，也不等於花敬群」，並對民眾黨立委許忠信的邏輯表示遺憾[1]。
內政部長劉世芳則回應立委張宏陸建議，表示可檢討包租代管防弊措施，參考旅遊業品保機制，確保業者出事時有後續銜接處理，保障房東與租客權益[2]。
（新增聯合報、ETtoday新聞雲、中時電子報等6家媒體報導）
民眾黨今（12日）召開記者會，公開花敬群與李建成2018至2025年間多次同台的照片，包括赴日考察、尾牙、中秋端午活動及爬山，質疑花敬群在立院答詢時稱「僅爬過一次山」的說法不實[10][7][5]。花敬群回應，赴日考察是為了解包租代管業務，尾牙、爬山均屬公務交流，且現場有二、三十位業界朋友共同參與[10]。
民眾黨記者會上，多名陳情人指控兆基、寄居蟹以「社宅收入來自政府、利潤佳」為由，誘使投資人購買公司債，甚至引導做信貸、房屋增貸投入[9]。陳情人指出，李建成今年4月已知資金缺口，卻默許員工5至7月持續發債，8月1日起即未付息[9][5]。陳情人並爆料國發基金亦為兆基屋管股東，質疑政府背書坑殺投資人[9]。另有單親母親將畢生300多萬元積蓄投入，如今血本無歸[9][5]。
花敬群表示，兆基帳戶已於昨下午解凍，今（12日）與銀行團協商負債與融資重組，預計27日召開臨時股東會重選董監事，並要求本週五前提交財務報告[3][2]。寄居蟹6600案轉銜已處理逾400案，目標一個月內完成，押金與租金按原契約銜接、不調漲[2]。
劉世芳表示，將研議仿效旅行業品保協會機制，建立包租代管業者防弊與接管制度[1]。她也強調，若兆基經營確實有問題，將暫停撥付第四期計畫經費[3]。
（新增中央社、聯合報、ETtoday新聞雲等5家媒體報導）
內政部今（13日）公布包租代管制度精進方向，短期4項措施包括強化業檢項目並公布結果、建立轉銜業者名單及SOP、檢討營業保證金上限（現行500萬元）、研議社宅包租代管業者承攬案件上限；中長期則研議押金專戶管理及明定租約接續與業者退場機制，涉及修法。劉世芳強調，2032年包租代管25萬戶目標不變[11][10]。
寄居蟹轉銜進度方面，花敬群表示，截至今日下午已有1300多名房東填報轉銜意願，已啟動重新簽約，目標1個月內完成6600案轉銜[10]。
兆基屋管今發布4點聲明，現任董事會將全面清查前董事長李建成任內經營及財務行為，若發現李建成、寄居蟹負責人林佑任涉及違法或造成公司損害，將依法採取民事求償、刑事告訴或告發等法律行動[4][1]。兆基重申公司債爭議為李、林個人行為，與兆基屋管無關[2]。
北市地政局表示，8月4、5日稽查寄居蟹管理顧問、寄居蟹租屋及兆基屋管3家公司，其中寄居蟹2家公司現場無員工營業，已發文要求變更登記地址；兆基屋管不符規定事項已當場限期改正，屆期未配合將從重裁處。地政局已行文租服公會全聯會，要求強化營業保證金保全措施[6][3]。
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