兆基屋管董事會改組 王貴增接任董事長

（綜合中央社、聯合報、中時電子報等4家媒體報導）

包租代管龍頭兆基屋管今（27）日召開股東臨時會完成董事會改組，新任董事會推選原代理總經理王貴增出任董事長，正式啟動新經營團隊。新任董事會成員包括董事長王貴增、執行董事陳建成，以及宏碁、王進祥、李家儂等董事，監察人則由施錦芳、鄧紫方出任。

王貴增為中纖集團創辦人王朝慶三子，此次以瑱匯實業法人代表身分進入董事會。先前宏碁代表接任董事長僅2天即撤出，宏碁代表今日說明，主因是銀行團要求宏碁出具財務支持，考量持股比例及相應責任後決定退出經營。此次改組中，宏碁仍保留董事席次，市場人士解讀為主要股東對新團隊仍抱持一定信任[2]。

兆基屋管近期因大股東捲入財務糾紛引發經營與公司治理爭議。新董事會強調，將針對過往經營期間涉及事項進行內部清查及必要法律程序，秉持「依法處理、責任釐清、公司優先」原則。公司重申為獨立法人，公司與個別人士的行為及法律責任應予明確區隔。

執行董事兼發言人陳建成表示，兆基屋管目前帳上有近6億元現金，依現金流量來看營運無問題。即使將可能的呆帳及應收帳款損失納入考量，每股淨值仍可維持10元以上，判斷有改善財務、穩定經營的空間。為持續強化財務結構，規劃今年底至明年第1季辦理增資，金額尚在評估中。

兆基屋管原訂2027年上半年送件公發及登錄興櫃，邁向IPO。陳建成表示，IPO計畫會延遲，推遲多久視財務調整狀況而定，但「方向不會變」。公司目前營運穩定，契約案件違約率低於去年同期，但新約難免受市場觀望氛圍影響。

在營運方面，兆基表示董事會及經營團隊調整不影響既有業務，各項租賃住宅服務及對外業務均持續運作，並將持續履行既有契約與服務責任，同時與金融機構、主管機關、產業公協會及合作夥伴保持溝通。新董事會首要工作是穩定營運、健全公司治理及重新建立市場信任，未來仍將聚焦租賃住宅管理本業，並強化數位管理及全台服務網絡。