日7旬夫婦多花395萬換市區公寓頂樓

（綜合中時電子報、聯合報報導）

日本一對74歲與72歲的退休夫妻，因不堪鄉下透天住宅的維護負擔，決定賣房改買市中心中古公寓頂樓，雖額外支出約2000萬日圓（約台幣395萬元），仍認為值得。

夫妻倆過去與孩子住在郊區4房透天，距離車站步行約25分鐘，因長期開車未感不便。子女離巢後，二樓房間淪為雜物間，頻繁上下樓梯讓兩人吃力；庭院雜草與浴室、玄關的高低落差也成為負擔。

決定換屋的關鍵，是某年夏天接連出現庭院樹木修剪、外牆整修及熱水器更換等維修需求，估價超過200萬日圓（約台幣39.5萬元）。隆夫坦言「感覺退休生活都在為這間房子而活」。

兩人先以約6900萬日圓售出透天，再以約7600萬日圓購入與車站、商業設施相連的中古公寓頂樓。加上仲介費、裝修、搬家等支出，從存款額外支付約1300萬日圓，合計多付2000萬日圓。

搬家後生活明顯改變：和子可隨時下樓買菜，不再看天氣出門；隆夫更常搭電車去美術館、圖書館。以前颱風天需檢查門窗、外出擔心漏水遭竊，現在鎖門即可安心旅遊。

代價是每月管理費、修繕基金及公設維護費約5.5萬日圓（約台幣10,871元），房屋稅也更高。但夫妻倆搬家前已列入考量，並不擔心。搬家兩年後，和子表示「光是不用再照顧房子，就讓生活輕鬆許多」[2]。