西湖商圈半年吸金4721億 奪北市商圈營業額冠軍

（綜合壹蘋新聞網、自由時報等4家媒體報導）

永慶房產集團盤點2025年上半年台北市商家總營業額最高的十大商圈，由內湖「西湖商圈」以4,721億元奪冠，信義計畫區百貨商圈居次。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，依稅籍登記制度，企業總部營收納入計算，西湖商圈坐擁台達電全球總部與輝達研發中心，AI與科技產業聚落效應帶動產值大幅領先。

觀察周邊房市，西湖商圈住宅平均單價約每坪75萬元，在十大商圈中價格相對親民，被視為科技新貴高CP值購屋選擇。交易熱度方面，「中山商圈」上半年成交362戶居冠，平均總價約1,865萬元，為榜上唯二低於2,000萬元的商圈。陳金萍分析，中山商圈以農安街、雙城街為軸心，產品以中小坪數為主，吸引首購族進場。

核心地段方面，「東區商圈」住宅單價站上106.5萬元，正式突破百萬大關，受惠大巨蛋營運與都更案帶動，商業機能回流。「南京復興捷運站」周邊商圈均價達98.6萬元，憑藉雙捷運交會與商辦聚落支撐，抗跌保值性強。