水湳轉運中心8月啟用 舊市區中古屋買氣升

（綜合ETtoday新聞雲、中時電子報報導）

台中水湳轉運中心已展開招商，預計今年8月正式啟用。該轉運中心將整合國道客運、市區公車、轉乘系統及商業設施，並串聯台74線、國道1號及規劃中的捷運橘線，未來國道客運下交流道後可直接駛入轉運中心，旅客再透過公車或捷運轉乘進入市區。

信義房屋中六區協理洪振祐表示，水湳經貿園區內的中央公園、綠美圖、國際會展中心等重大建設已相繼到位，交通建設也持續完善。不過，觀察目前購屋需求，買方反而更傾向選擇可立即入住、生活機能成熟的水湳舊市區中古住宅。

信義房屋水湳經貿店經理紀政廷指出，目前市場最受歡迎的是屋齡約10至15年的電梯大樓，總價以2000萬元內最受青睞，成交單價約落在每坪5字頭。若屋齡放寬至30年左右，單價則約23萬至29萬元，對預算有限的首購與自住族仍具價格優勢。透天產品則主要吸引換屋族群，平均屋齡約30至40年，土地坪數多介於20至40坪，總價約1600萬元至2500萬元。