新北TOD 3.0上路 66捷運站點擴大適用

（綜合中時電子報、自由時報報導）

新北市政府今（20）日發布實施TOD 3.0第三階段都市計畫案及修正要點，因應捷運汐東線開工、三鶯線即將完工通車，新增9處捷運場站納入增額容積適用範圍，總計適用場站達66站。

新增站點包括環狀線Y05站、Y22站，土城樹林線LG09站、LG12站，汐東線SB11站、SB12站、SB13站、SB15站，以及三鶯線鶯桃福德站。此外，配合塭仔圳市地重劃開發案，調整輔大站、泰山站的類型、適用比例及範圍，並整併浮洲火車站。

城鄉發展局局長黃國峰表示，針對捷運站周邊建案，提供托老、托幼或社會住宅等公益性設施，最高可獲取50%增額容積獎勵。自108年推動TOD至今，透過回饋機制已增加約6187坪多元公益設施，包括社會住宅、公共托育中心、身心障礙者社區式日間照顧設施等，並在捷運場站周邊增加公共汽、機車停車位約1183席，另收取增額容積代金約162億元，挹注捷運、停車場、社會住宅及公益設施建設經費。

為落實2050年淨零碳排目標，本次同步修正申請許可要點，未來申請增額容積應取得低碳建築標示與建築能效標示，並與市府簽署協議書，將30%法定車位設置為充電車位。另為打造捷運周邊友善人行環境，鼓勵商業區採「頂蓋型沿街步道式開放空間」規劃，市府給予免計建蔽容積獎勵。