內政部修法 都更區外捐社宅容獎放寬至2倍

（綜合中央社、ETtoday新聞雲等2家媒體報導）

內政部近日預告修正「都市計畫法臺灣省施行細則」，擬將都更地區外私人捐贈社會住宅的容積獎勵上限，由現行的1倍放寬至2倍，但不得超過法定容積的1.8倍，且捐贈的社宅須優先提供給新婚2年內或育有未成年子女的婚育家庭使用。預告期為6月1日至8日，後續將彙整意見報行政院核定後發布。

此修法是為配合總統賴清德上週宣布的「台灣人口對策新戰略－家庭支持篇」，其中一項措施是將社宅中作為婚育宅的比例由現行《住宅法》規定的至少20%擴大至40%。內政部長劉世芳先前表示，將同步修正建築技術規則、都更條例及危老條例，以增加婚育宅來源，目標是民國117年增量至7.6萬戶[1]。

根據草案，現行規定下，私人捐贈社宅的容積獎勵以1倍為上限，且不得超過法定容積的1.5倍；修正後獎勵倍數提高至2倍，但上限改為法定容積的1.8倍，適用範圍明定為「依都市更新法規實施都市更新事業以外的地區」。獎勵倍數將由各縣市都市計畫委員會因地制宜審查，考量公共設施容受力、基地周邊交通等因素[1]。

知情官員指出，此次修法僅針對都更以外地區；至於都更地區捐贈婚育社宅的容積獎勵，將在都更條例中另行處理[1]。