南科周邊七大開發區 431公頃區段徵收推進

（綜合聯合報、自由時報報導）

台南市政府持續推動南科周邊土地開發，LM區已完成開發、FG區完成區段徵收後，A、B、C、D、E、N、O等七大開發區都市計畫已發布實施，目前正辦理區段徵收作業，總面積約431公頃，將提供產業、住宅、商業及公共設施等多元土地使用。

市長黃偉哲表示，面對全球半導體及高科技產業快速發展，市府超前部署南科周邊土地開發，配合中央推動「台南科學園區特定區計畫第四次通盤檢討」，同步完善住宅、商業、教育及公共設施配置。

緊鄰南科園區西側的A、B區規劃約75公頃產業及產業支援用地，可提供半導體及高科技廠商擴廠、供應鏈及相關服務業進駐；D、E區配置住宅及產業服務用地，引進金融、保險、零售、餐飲、研發及企業總部等服務機能；N、O區延續LM及FG區發展成果，完善住宅、商業、學校、公園及公共設施配置。

園區第四次通盤檢討已發布實施，新增13.43公頃資源循環事業專用區，預估每年可處理約30萬公噸資源物，搭配每日約3萬公噸再生水供應系統，提升園區資源循環及用水韌性。

市調顯示，目前緊鄰南科的善化與新市鬧區，新案房價帶穩居4字頭，善化蛋白區首購大樓維持3字頭[1]。