台中車站周邊翻新 地上權案千萬入場吸睛

（綜合聯合報、中時電子報等2家媒體報導）

台中車站周邊因轉運站、商場、公園等建設陸續到位，住宅供不應求。信義房屋湖濱公園店經理巫忠穎觀察，前站與後站屋齡較新的社區大樓僅約6棟，屋主惜售，成交單價穩居4至5字頭。

站前一棟地上權預售案主打2房總價約1000萬元，相較湖濱公園一帶2房平車總價上看1500萬元、3房平車約2000萬至2500萬元，門檻相對親民。巫忠穎指出，該案推出初期中部買方較保守，但隨著時間推移，考量70年使用權與價格優勢，後期詢問度與銷售量逐步攀升[2]。